ساختمان و عمران

 
داشتن خانه و دستیابی به امنیت و آرامش در سایه آن از نیازهای اساسی انسان محسوب می¬شود. طبعا روند پیشرفت ساخت و ساز در طول تاریخ مثل هر حوزه دیگری شامل مراحل مختلفی بوده است. سازه¬های اولیه به صورت ساده و دستی و به دور از هر گونه ظرافت، مقاومت و زیبایی ساخته می شدند اما با گذشت زمان و افزایش جمعیت و نیز اکتشافات جدید، به تدریج روند ساخت و ساز در جوامع تغییر کرد و رو به پیشرفت گذاشت. در قرن حاضر با پیدایش کلانشهرها و افزایش تقاضای مسکن از طرفی و پیشرفتهای فناوری در حوزه¬های مختلف از سوی دیگر، نیاز به صنعت ساخت و ساز در کشورهای مختلف بیش از پیش حس می¬شود. سازه¬های ساده که از سیستمهای ابتدایی و سنتی خانه¬سازی استفاده می¬کنند دیگر نمی توانند پاسخگوی نیازهای متنوع، پیچیده و رو به رشد صنعت ساختمان باشند. شرایط کنونی چنین اقتضا می¬کند که شاهد صنعتی شدن ساخت و ساز و استفاده از روشهای نوین در تولید انبوه مسکن باشیم. پیشرفتهای اخیر صنعت ساخت و ساز موجب بهبود متغیرهای کلان این صنعت همچون كاهش زمان ساخت، كاهش قيمت تمام شده، بهره برداري بهينه از فضا، كاهش وزن عمومي ساختمان، انعطاف پذير بودن معماري ساختمان، كاهش مصرف مصالح و جلوگيري از اسراف منابع ملي و مقاومت بیشتر در برابر حوادث طبیعی مثل زلزله و آتش¬سوزی شده است. قطعا تأمین نیاز بخشهای مختلف ساختمانهای صنعتی مستلزم استفاده از صنایع متعدد دیگری است که در تکمیل پروژه¬های ساختمانی نقش مهمی را ایفا می¬کنند. صنایعی از قبیل: فولاد، سنگ، کاشی، چوب، فلز، شیشه، آب، گاز، برق، سیستم های گرمایشی و سرمایشی، رنگ و ... به طور مستقیم و صنایع بیشمار دیگری به صورت غیر مستقیم در صنعت ساختمان سازی نقش دارند. بنابراین رشد صنعت ساختمان به عنوان یک صنعت مادر تأثیر مستقیمی در توسعه اقتصادی کشورها می¬گذارد و رکود آن می¬تواند موجب رکود در اقتصادشان شود. بر اساس گزارش «خلاصه تحولات اقتصادی کشور» که از سوی «بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران» منتشر شده است، مجموع تولید ناخالص داخلی در سال  1395 بر حسب قیمتهای جاری معادل 12723هزار میلیارد ریال و سهم بخش ساختمان از این عدد 662 هزار میلیارد ریال یعنی چیزی در حدود 5.2 درصد بوده است. همچنین وضعیت ارزش افزوده این صنعت حاکی از روند نزولی بوده به طوریکه در سال 95 و 94 رشد ارزش افزوده این صنعت به ترتیب منفی 13.1 و 17 درصد بوده است. شاخص دیگری که اهمیت بخش ساختمان را در اقتصاد کشور روشن می¬کند اشتغالزایی این بخش است. آمارهای منتخب بازار کار حاکی از سهم 12 درصدی بخش مسکن در زمینه اشتغال است. 
طبق پیش نویس طرح جامع مسکن وزارت راه و شهرسازی که برای افق 13 سال منتهی به سال 1405 نوشته شده است، نیاز خانوارهای تازه تشکیل شده در شهر و روستا 5.828 هزار واحد، کمبود مسکن برای تحقق شاخص یک خانوار در هر واحد مسکونی شهر و روستا 1.162 هزار واحد و نیاز به بازسازی واحدهای فرسوده 3.835 هزار واحد می¬باشد. این بدان معناست که برای تحقق اهداف 1405 کشور ایران به بیش از ده میلیون واحد مسکونی نیازمند است. این آمار به معنای نیاز سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی برای پاسخگویی به نیاز کشور است. از طرفی حجم سرمایه گذاری مورد نیاز ساخت و ساز تا سال مذکور با فرض رشد اقتصادی 5.2 درصد در مجموع شهر، روستا و بهسازی مسکن به رقم 10.334 هزار میلیار ریال می¬رسد.
با توجه به اینکه فعالیت در صنعت ساخت و ساز نیازمند سرمایه¬های کلان و منابع مالی بیشمار می¬باشد حضور شرکتهای سرمایه¬گذاری در این حوزه امری ضروری است. "گروه توسعه اقتصاد ملل" به عنوان یک شرکت مادر تخصصی با هدف بهبود شاخصهای بخش ساختمان و عمران و با همکاری با شرکتهای باتجربه و موفق در این حوزه، بخش اعظمی از توان فنی و مالی خود را صرف سرمایه¬گذاری در زیربخش های مختلف صنعت ساختمان و عمران نموده تا اینکه بتواند سهمی در اعتلای اقتصاد ملی داشته باشد. 
موضوع فعالیت بخش ساختمان و عمران "گروه توسعه اقتصاد ملل" عبارت است از:
بررسی و شناسایی موقعیت‌های سرمایه¬گذاری و تولید در داخل و خارج از کشور
تهیه، تدوین و اجرایی کردن استانداردهای فنی در زمینه فعالیت‌های حوزه عمرانی
واردات مصالح ساختمانی و نیز ماشین آلات و تجهیزات مرتبط با فعالیت‌های تخصصی مجموعه
شناسایی و ابتیاع املاک مناسب جهت احداث ساختمان با کاربری مسکونی، اداری، تجاری و یا بصورت ترکیبی
مشاوره، طراحی، نظارت و اجرای امور عمرانی (اعم از مسکونی، اداری، تجاری، راهسازی و تأسیساتی در داخل یا خارج کشور)
انجام خدمات فنی و مهندسی با روش‌های پیمانکاری یا مدیریت پیمان در سرمایه¬گذاری‌های مشترک یا برای کارفرمایان مستقل
شناسایی راهکارهای افزایش بهره¬وری و ارتقای کیفیت در طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی و عملیاتی کردن این دستاوردها در فعالیت‌های جاری شرکت
انجام فعالیت‌های علمی و تخصصی مرتبط با حوزه ساختمان و عمران از قبیل مطالعات تخصصی، تالیف و ترجمه متون فنی، برگزاری سمینارها و دوره‌های آموزشی و ...
بخش صنعت و ساختمان "گروه توسعه اقتصاد ملل" با برخورداری از منابع مناسب مادی و انسانی و پروژه¬های متعدد و متنوع عمرانی انجام شده و در دست اجرا، آماده سرمایه¬گذاری در طرحهای عمرانی داخل و خارج از کشور می¬باشد. بخشی از اهداف مجموعه توسعه  اقتصاد ملل در حوزه ساختمان و عمران به شرح زیر می باشد:
بالا بردن ارزش افزوده سرمایه¬گذاری‌ها با رویکرد انتفاع سرمایه¬گذاران و اعتلای اقتصادی کشور
کمک به توسعه اقتصادی کشور از طریق رونق دادن به بخش عمران و صنایع وابسته
ارتقای شیوه‌های سازگار با محیط زیست در فرایند‌های ساختمانی و عمرانی
بهینه سازی در کلیه امور مهندسی، تأمین و تدارکات و ساخت و اجرا
استفاده بهینه از منابع مالی در جهت توسعه صنعت ساخت و ساز
شناسایی ظرفیتهای مناسب سرمایه¬گذاری در حوزه مسکن
جمع¬آوری، حفظ و افزایش ثروت سرمایه¬گذاران عمران
کمک به اشتغال زایی و بهبود فضای کسب و کار
ایجاد مزایای رقابتی در شرکتهای زیر مجموعه 
بکارگیری شیوه‌های نوین ساخت و ساز و استفاده از مصالح و تجهیزات روز به منظور ارتقاء دانش فنی صنعت ساختمان و سایر فعالیت‌های عمرانی
استفاده از کلیه ابزارهای موجود از جمله پیاده سازی سیستمهای جامع کنترل پروژه در جهت ارتقای کیفی و افزایش بهره¬وری در سطوح خرد و کلان
تعهد به استانداردهای موجود ساخت و ساز در کشور از جمله مقررات ملی ساختمان، ضوابط سازمان برنامه و دستورالعمل‌های معاونت راهبردی ریاست جمهوری
ارتقاء سطح کمی و کیفی درون سازمانی و برون سازمانی از طریق آموزش پرسنل، استقرار نظام ارزشیابی و پردازش فرایندهای سیستمی، ایجاد واحد تشکیلات و بهبود روشها و تدارک کمیسیون‌های تصویب
 
ردیف حوزه فعالیت شرکت عنوان
1 ساختمان و عمران گسترش عمران ملل
2 ساختمان و عمران عمران تکلار
3 ساختمان و عمران عمران و مسکن سازان ایران
4 ساختمان و عمران خورشید درخشان هشتم توس
5 ساختمان و عمران زیبا سازه توسگام